Thông tư có hiệu lực từ ngày 5/7/2021.

1. Số lượng thang máy tối thiểu ở nhà chung cư

  • Nhà chung cư từ 5 tầng phải có tối thiểu 01 thang máy
  • Chung cư từ 10 tầng trở lên phải có ít nhất 02 thang máy
  • Tối thiểu 1 thang máy cho toà nhà có 200 người cư trú (không kể người ở tầng 1) hoặc 70 căn hộ, tải trọng thang tối thiểu 450kg ( trước đây là 400 kg)

thang may chung cu

2. Về thang máy phòng cháy chữa cháy

  • Nếu toà nhà có chiều cao phòng cháy chữa cháy trên 50m thì phải có một thang vận chuyển lực lượng, phương tiện phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn TCVN 6396-72:2010 và TCVN 6396-73:2010

Tham khảo: Quy chuẩn quốc gia về thang máy gia đình

3. Các tính năng an toàn

  • Có thiết bị chống kẹt cửa thang
  • Bộ cứu hộ tự động khi mất điện
  • Thiết bị liên lạc nội bộ từ trong cabin ra ngoài
  • Thang chỉ có thể hoạt động khi tất cả các cửa tầng đều đóng kín

4. Kiểm định an toàn

Thang máy chung cư phải đảm bảo an toàn theo tiêu chuẩn QCVN 02:2019/BLĐTBXH, phải được cơ quan có thẩm quyền kiểm định an toàn trước khi đưa vào sử dụng trong các trường hợp sau:

  • Sau khi lắp đặt xong: Thường công ty cung cấp phải có trách nhiệm mời và trả phí cho lần kiểm định này
  • Sau khi tiến hành nâng cấp sửa chữa lớn
  • Sau khi tai nạn, sự cố nghiêm trọng và đã khắc phục xong
  • Khi hết hạn kiểm định: Khi hết hạn kiểm định, đơn vị sử dụng phải có trách nhiệm thuê và trả phí kiểm định

tem kiểm định thang máy

Tìm hiểu thêm về kiểm định thang máy: Các câu hỏi liên quan tới kiểm định thang máy

5. Phòng máy

Phòng máy của thang máy chung cư phải đáp ứng các yêu cầu sau:

  • Có lối lên - xuống phòng máy an toàn, thuận tiện cho côn tác bảo trì, sửa chữa và cứu hộ
  • Phòng máy thang máy không được đặt trên nóc căn hộ
  • Về cách âm của hố thang phải đáp ứng QCXDVN 05:2008/BXD (45dB) và chống ồn theo tiêu chuẩn 39/2010/TT-BTNMT (theo khung giờ:  70dB với khung giờ từ 6 đến 21 giờ và 55dB từ 21 giờ đến 6 giờ)

6. Bên trong hố thang máy

  • Không làm bể nước trên hố thang máy
  • Khi đi đường cấp nước, cấp điện, cấp gas trong giếng thang

7. Tiêu chuẩn sử dụng cho người già, người khuyết tật

thang may phu hop cho nguoi khuyet tat min

Thang máy chung cư phải đảm bảo sử dụng cho người già, người khuyết tật sử dụng theo tiêu chuẩn QCVN 10:2014/BXD cụ thể như sau:

  • Cửa thang rộng tối thiểu 900mm
  • Kích thước cabin tối thiểu 1100mm x 1400mm
  • Kích thước không gian đợi trước cửa thang máy không nhỏ hơn 1400mm x 1400mm
  • Bảng điều khiển không đạt cao hơn 1200mm và không thấp hơn 900mm tính từ mặt sàn cabin đến nút bấm cao nhất.

Đọc thêm các nội dung khác trong Thông tư 03/2021/TT-BXD tại đây 

  • Tin mới nhất
  • Đọc nhiều nhất

Mitsubishi cung cấp thang máy cho toà nhà trụ sở ...

Công ty Thang máy Mitsubishi Thượng Hải cho biết họ chuẩn bị lắp đặt 123 bộ thang máy cho toà nhà ...

Đọc thêm...

Kích thước thang máy kính gia đình là bao nhiêu?

Do tính thẩm mỹ cao, tiết kiệm diện tích, thi công nhanh gọn thế nên thang máy gia đình thiết kế ...

Đọc thêm...

Công ty thang máy Gia Định có nhà máy sản xuất ...

Hiện nay, trên thị trường có đến hàng nghìn công ty thang máy, tuy nhiên khi tìm hiểu và đặt mua ...

Đọc thêm...

Mitsubishi cung cấp thang máy cho toà nhà trụ sở JD.com

Công ty Thang máy Mitsubishi Thượng Hải cho biết họ chuẩn bị lắp đặt 123 bộ thang máy cho toà nhà ...

Đọc thêm...

ThyssenKrupp giới thiệu stairlift S200 - loại thang máy trượt theo thang bộ

Stairlift là loại thang máy có thiết kế đơn giản bao gồm một ghế ngồi và rail trượt được lắp theo ...

Đọc thêm...

03 loại thang máy gia đình không phòng máy tốt nhất Việt Nam

Tuy ra đời sau so với loại thang có phòng máy nhưng thang máy gia đình không cần phòng kỹ thuật ...

Đọc thêm...

Được quan tâm

Giá thang máy gia đình khoảng bao nhiêu? Năm 2022!

Những lợi ích mà thang máy gia đình mang lại thì có lẽ rất nhiều người đều đã biết như: thuận tiện ...

Tư vấn xây dựng hố thang máy

Việc xây dựng hố thang máy đúng kỹ thuật ảnh hưởng rất nhiều tới việc vận hành và hoạt động của ...

Thang máy mini tải trọng nhỏ nhất 250kg

Nếu Quý khách hàng chuẩn bị xây nhà trên một ô đất có diện tích khá là nhỏ, chỉ khoảng từ 40m2 đến ...

Thông tin liên hệ

  • P3A7 - Tầng 3 - Tháp A - Tòa nhà Sun Square - 21 Lê Đức Thọ - Mỹ Đình 2 - Nam Từ Liêm - Hà Nội
  • Hotline: 0937668386
  • Điện thoại: 024.66606296

Về chúng tôi

Công ty TNHH thang máy Gia Định Là đơn vị hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực cung cấp và lắp đặt cầu thang máy gia đình. Với nhà máy sản xuất quy mô lớn, thiết bị sản xuất hiện đại cùng đội ngũ công nhân tay nghề cao, chúng tôi đảm bảo sẽ cung cấp cho Quý khách những sản phẩm tốt nhất với giá thành hợp lý nhất.

DMCA.com Protection Status

Tư vấn bán hàng và kỹ thuật 24/7

cầu thang máy gia đình