Người dân mong chờ hiệu quả từ việc Hà Nội ráo riết làm tới sau tai nạn thang máy chết người

Sau hàng loạt những sự cố xảy ra trong thời gian gần đây được báo chí phản ánh nhiều đến đó là tình trạng dịch vụ, cuộc sống của người dân tại các khu chung cư. Đặc biệt là những khu chung cư giành cho những hộ giãn dân, tái định cư và giành cho những hộ gia đình có thu nhập thấp.

Nào là phải sử dụng nước sinh hoạt không đảm bảo. Những kết quả phân tích chất lượng nước của cơ quan chức năng mà người dân thu thập được cho thấy, nước có hàm lượng asen, Nitrit/Nitrite… vượt ngưỡng, Nếu có nước sạch thì tình trạng mất nước cũng thường xuyên xảy ra. Và vấn đề thường được nhắc đến nhiều nhất đó là việc đi lại tại các khu chung cư này.

Tình trạng thang máy hỏng, đắp chiếu thường xuyên xảy ra mặc dù người dân vẫn đóng tiền bảo trì nhưng không biết số tiền của mình đi về nơi đâu. Và đỉnh điểm của vấn đó nói trên là cái chết của bảo vệ trong lúc đi kiểm tra thang máy đang bị trục trặc tại khu nhà tái định cư N5A (P. Nhân Chính, Q. Thanh Xuân, TP. Hà Nội),.

Sự việc xảy ra - tai nạn thang máy dẫn đến chết người thì cơ quan chức năng lúc này mới vào cuộc mặc dù đây không phải là tai nạn lần đầu tiên xảy ra đối với hệ thống thang máy các tòa nhà cao tầng.

na5-trunghoa

Tòa nhà N5A - Trung Hòa - Nơi xảy ra vụ tai nạn thang máy

UBND thành phố Hà Nội vừa yêu cầu Sở Xây dựng kiểm tra, báo cáo tình trạng an toàn thang máy trong các tòa nhà chung cư tái định cư. Qua đó, cơ quan quản lý sẽ xử lý tập thể, cá nhân không không sử dụng kinh phí bảo trì trong quá trình vận hành thang máy.

Cụ thể, UBND thành phố Hà Nội yêu cầu Sở Xây dựng tổ chức kiểm tra, báo cáo tình trạng an toàn của tất cả các thang máy trong tòa nhà chung cư tái định cư. Sở này cũng được chỉ đạo xử lý trách nhiệm của tập thể, cá nhân trong việc không sử dụng kinh phí bảo trì trong quá trình vận hành cầu thang máy và không lập Ban Quản trị nhà chung cư. Tòa nhà nơi xảy ra vụ tai nạn thang máy thương tâm cách đây ít ngày tại khu nhà tái định cư N5A.

Sở Xây dựng cũng phải khẩn trương ban hành văn bản hướng dẫn quy trình bảo trì thang máy trong các tòa nhà chung cư đảm bảo an toàn tài sản, tính mạng của người dân.Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội cũng chỉ đạo các quận, huyện, thị xã rà roát tất cả các tòa nhà chung cư trên địa bàn. Từ đó đưa ra hướng kiểm điểm, xử lý trách nhiệm của tập thể, cá nhân trong việc chậm thành lập Ban Quản trị nhà chung cư.

Ngoài ra, lãnh đạo thành phố cũng yêu cầu các đơn vị trên có biện pháp yêu cầu các chủ đầu tư, người quản lý, sử dụng nhà chung cư thực hiện các quy định của pháp luật về quản lý sử dụng nhà chung cư. Tăng cường kiểm tra, khắc phục sự cố thang máy tại các tòa nhà cao tầng. Để khắc phục tình trạng trên, đảm bảo an toàn cho người dân sinh sống trong các tòa nhà cao tầng, UBND thành phố yêu cầu Sở Xây dựng chỉ đạo kiểm tra, làm rõ nguyên nhân, khắc phục .

Sở Xây dựng cũng có trách nhiệm chỉ đạo Công ty TNHH một thành viên Quản lý và phát triển nhà Hà Nội và chủ đầu tư xây dựng, quản lý các công trình nhà cao tầng trên địa bàn thành phố rà soát, kịp thời sửa chữa, bảo trì, thay thế các thang máy bị hỏng hoặc thường xảy ra sự cố.

Theo luật Nhà ở hiện tại quy định phí bảo trì mỗi căn hộ chung cư bằng 2% giá trị hợp đồng mua bán căn hộ đó. Số tiền này, chủ đầu tư phải lưu giữ trong tài khoản riêng. Sau khi thành lập ban quản trị chung cư, chủ đầu tư có trách nhiệm chuyển cả vốn và lời cho Ban quản trị để sửa chữa, tu bổ kết cấu công trình và hệ thống máy móc vận hành tòa nhà khi hết hạn bảo hành.

Tuy nhiên, từ hàng chục năm nay, việc thành lập Ban quản trị không hiểu vì lý do nào đã gần như không thể thực hiện được và cuộc chiến giành số tiền khổng lồ 2% này giữa cư dân các tòa nhà và Chủ đầu tư diễn ra hết sức căng thẳng và cho tới nay, việc phân định vẫn chưa ngã ngũ, trong khi trên thực tế, cũng chỉ mới có khoảng 5 Ban quản trị được thành lập trong tổng số mấy trăm nhà chung cư trên địa bàn toàn Thành phố

Và sau khi cơ quan chức năng thành phố vào cuộc thì việc sử dụng quỹ 2% này sẽ được làm sang tỏa như thế nào ?

Vẫn biết đây vẫn là tình trạng “ mất bò mới lo làm chuồng” nhưng người dân nói chung và đặc biệt là người dân tại các khu chung cư cao tầng tái định cư, giãn dân, hộ gia đình có thu nhập thấp vẫn mong chờ hiệu quả của việc Hà Nội làm tới sau tai nạn thang máy chết người. Mong rằng quyền lợi của người dân sẽ được đảm bảo, đời sống dịch vụ sẽ tốt hơn và số tiền mình đóng góp được sử dụng vào đúng mục đích.