Chuyện thang máy ở chung cư Nhất Lan 3

Dự án căn hộ Nhất Lan 3 tọa lạc trên đường 54, KDT An Lạc – Bình Trị Đông, phường Tân Tạo, quận Bình Tân, TP.HCM do Cty CP Đầu tư Xây dựng Bình Chánh làm chủ đầu tư. Khu căn hộ gồm 2 khối chung cư cao 16 tầng. Từ khi nhận căn hộ, tại chung ciw vẫn diễn ra những mâu thuẫn kéo dài giữa cư dân và chủ đầu tư. Cho đến nay tình trạng này vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.

Ngày 21/11, Ban đại diện chung cư Nhất Lan 3 đã có văn bản gửi Sở Xây dựng TP HCM, UBND quận Bình Tân kiến nghi thanh tra thực hiện dự án chung cư Nhất Lan 3.

thang-may-0-chung-cu-nhat-lan-3

Chung cư này được thiết kế và xây dựng hố thang máy nhưng bỏ không, chỉ được lắp mình cửa tầng.

Dự án được bàn giao từ tháng 12/2013 đến nay đã có gần 84% số căn hộ vào ở. Tuy nhiên, sau gần một năm sử dụng, tại đây đã phát sinh nhiều vấn đề làm ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của cư dân.

Đơn kiến nghị nêu rõ, bên phía chủ đầu tư không lắp đủ số lượng thang máy tại chung cư Nhất Lan 3 như thiết kế, chỉ lắp có 50% số lượng thang máy. Theo thông tin ban đầu thì chủ đầu tư giới thiệu chung cư có 4 thang máy nhưng hiện tại chỉ có 2 thang máy hoạt động.

Anh Trần Xuân Quang – phó ban đại diện cư dân cho biết, theo như thiết kế ban đầu thì chung cư có 8 thang máy/2 bock cho 240 căn hộ. Sau này chẻ thành 376 căn tuy nhiên không những không lắp đặt thêm thang máy mà chủ đầu tư còn cắt giảm đi 4 thang, điều này là hết sức vô lý.

Về vấn đề này, anh Nguyễn Văn Hải – một cư dân cũng cho hay, thang máy B1 thường hay bị hỏng các nút bấm ở các tầng, nhiều lúc không dừng đúng tầng. Nếu tình trạng này kéo dài sẽ dẫn đến hư hỏng nặng, đang di chuyển thì dừng giữa tầng hoặc có khi rơi tự do, điều này dẫn đến nguy hiểm tính mạng. Tuy nhiên, bên phía chủ đầu tư cũng như Ban quản lý không hề giải quyết triệt để tình trạng này.

thang-may-o-chung-cu-nhat-lan-3-1

Thang hỏng đã lâu nhưng chưa được sửa chữa

Trước tình trang trên, ngày 21/11, Ban đại diện gửi công văn kiến nghị tới Sở Xây dựng TP HCM, UBND quận Bình Tân. Văn bản nếu rõ “ khẩn thiết kiến nghị thanh tra việc thực hiện dự án để bảo vệ quyền lợi chính đáng của hàng trăm cư dân”.

Ban đại diện cũng bày tỏ mong muốn giả quyết nhanh chóng tình trạng này tránh việc cư dân tập trung đông đúc cư dân tại các đơn vị có liên quan, điều này sẽ gây mất trật tự an ninh.

Không những thế, chung cư Nhất Lan 3 sau mỗi trận mưa thì khu vực tầng kỹ thuật lại bị ngập nước. Khi được kiến ngị thì chủ đầu tư lại giải quyết bằng phương pháp thủ công là cho nhân viên vệ sinh múc nước ra. Tất nhiên phương pháp này không thể giải quyết triệt để tình trạng trên, đến mùa mưa tiếp theo thì “đâu lại vào đấy”.

Bản thân mỗi cư dân ở đây trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mya bán cũng đều được chủ đầu tư giới thiệu về chung cư đều ghi rõ thiết kế 4 thang máy/bock nhưng đến nay chủ đầu tư lại khẳng định chỉ có 2 thang/bock. Phải chăng dân đã bị lừa?Hay đây có phải là cách để chủ đầu tư “đỡ tốn” chi phí?.