Thiết kế thang máy cho nhà liền kề diện tích 60 m2

Nhà liền kề tại các dự án hầu như chưa có thiết kế thang máy cho gia đình, vậy nên khi được chủ đầu tư bàn giao và đi vào hoàn thiện để sử dụng thì muốn có thang máy để dùng (đây là nhu cầu tất yếu khi nhà liền kề đều khoảng từ 4 tầng trở lên) phải tìm được vị trí đặt thang máy và tính toán kích thước thang máy phù hợp.

Với một căn liền kề diện tích 60 m² có thể nói không phải là rộng lắm, tuy nhiên so với các công trình nhà dân ở các tuyến phố thì diện tích như vậy là sử dụng thoải mái cho quy mô hộ gia đình rồi.

Thiết kế nhà liền kề diện tích 60m2

Tổng diện tích xây dựng là 60 m² ( chiều rộng 4m và chiều sâu 15m) chi tiết công trình như sau

Quy mô xây dựng 4 tầng một tum (tum làm phòng máy thang máy và sân phơi)
Tầng 1 làm không gian bếp, phòng máy và nơi để xe máy.
Tầng 2,3,4 được thiết kế 2 phòng ngủ, 1wc

Mặt đứng

Vì trí bể nước ngầm, bể phốt

Bố trí tầng 1

Tầng 2

Tầng 3,4

Mặt cắt dọc

Ưu nhược điểm của phương án thiết kế

Theo quan điểm cá nhân thì phương án thiết kế trên có nhiều ưu điểm, tuy nhiên cũng tồn tại một số nhược điểm, chi tiết như sau:

Ưu điểm:

Về tổng thể công năng thì nhìn rất hợp lý, phòng ngủ, phòng WC đề có kích thước rộng rãi
Cầu thang bộ thiết kế hợp lý, số bậc vừa đủ để đảm bảo chiều cao bậc thang bộ sử dụng thuận tiện nhất
Có bố trí thang máy, thiết bị vô cùng cần thiết

Nhược điểm:

Không có gara để xe ô tô
Phòng khách quá bé
Có một nhà WC tại mỗi tầng, sẽ có lúc sử dụng bất tiện và không đảm báo tính riêng tư do nhà WC không khép kín
Mặt thang máy thụt so với thang bộ nhìn không cân đối

Khắc phục nhược điểm:

Chuyển phòng khách lên tầng 2, để phần phòng khách hiện tại làm gara. Khi đó sẽ có phòng khách đủ rộng tại vị trí thoáng đãng. Tuy phải hy sinh một phòng ngủ nhưng với phương án hiện tại đang 6 phòng ngủ thì việc giảm đi một không phải là điều quá quan ngại khi công trình xây dựng chỉ cho một gia đình sử dụng.
Có thể vẫn để một WC mỗi tầng, nhưng đề xuất:
- Hoán đổi vị trí thang máy và thang bộ
- Tịnh tiến thang máy về phía trước để mặt thang máy bằng mặt thang bộ và nhà vệ sinh.
- Đẩy hộp kỹ thuật từ nhà WC theo phương án thiết kế hiện tại ra sau thang máy, khi đó nhà WC sẽ rộng rãi, vuông vắn hơn.

Loại thang máy để lắp cho nhà 60m2

Với kích thước hố thang máy gia đình như thiết kế là 1500mm x 1700mm Quý khách có thể lắp được cả thang máy 350kg và 450kg. Tuy nhiên nếu thang máy chỉ phục vụ cho gia đình thì chỉ cần lắp thang máy gia đình tải trọng 350kg là đã đủ dùng.

Khi chọn thang máy liên doanh, chúng tôi sẽ thiết kế cabin thang máy có kích thước tối đa với diện tích có sẵn.

Cụ thể chi tiết kích thước thang máy như sau:

Thang máy tải trọng 350kg
Kích thước hố thang máy gia đình: 1500mm x 1700mm
Kích thước cabin thông thủy: 1100mm x 1200mm x 2200mm
Chiều rộng cửa thang: 700mm x 2100

Trong trường hợp muốn tận dụng địa điểm để vừa cho thuê mặt bằng kinh doanh, vừa để ở Quý khách cũng có thể cân nhắc nâng tải trọng lên 450kg và cần lắp thêm thiết bị kiểm soát để hạn chế không cho người lạ sử dụng thang máy lên những tầng gia đình dùng để sinh hoạt.

Trên đây là một phương án thiết kế nhà liền kề 60m2 mà có thể được áp dụng cho nhà phố với diện tích và kích thước tương tự, nếu thấy không hợp lý bạn có thể điều chỉnh một số điểm theo gợi ý trên của chúng tôi.